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“新政出臺(tái)后，每個(gè)家庭首套房公積金貸款最高能貸到80萬(wàn)元，這對(duì)我們買(mǎi)房的人真是大利好的消息！”近日，在市住房公積金服務(wù)大廳內(nèi)，綜合柜員高效為市民洪厲英辦理了首套房所有貸款手續(xù)。

自2022年10月1日起，泰安市轄區(qū)內(nèi)首套房個(gè)人住房公積金貸款利率按照調(diào)整后的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即5年內(nèi)首套房住房公積金貸款年利率為2.6%，5年以上首套房住房公積金貸款年利率為3.1%。此前，5年內(nèi)首套房住房公積金貸款年利率為2.75%，5年以上首套房住房公積金貸款年利率為3.25%。對(duì)2022年10月1日前已完成首套房個(gè)人住房公積金貸款發(fā)放的，于今年1月1日起執(zhí)行調(diào)整后的利率標(biāo)準(zhǔn)。按照調(diào)整后的個(gè)人住房公積金貸款政策，洪先生與其配偶以家庭為單位，其總貸款額度最高是80萬(wàn)元，貸款年限最高為30年。另外，根據(jù)2022年10月1日起，按下調(diào)后的5年以上首套房公積金貸款年利率3.1%計(jì)算（未調(diào)整前利率為3.25%），以等額本息方式還款將為購(gòu)房者節(jié)省利息23586.97元，每月節(jié)省利息支出65.52元。

據(jù)了解，為深化“放管服”改革，市住房公積金中心結(jié)合工作實(shí)際，積極推進(jìn)“首套房住房公積金貸款利率下調(diào)”有關(guān)工作，進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，支持剛性住房需求，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期、保安全目標(biāo)。除了下調(diào)首套房住房公積金貸款利率，市住房公積金中心還充分發(fā)揮住房公積金政策性住房保障功能，發(fā)布《關(guān)于調(diào)整部分個(gè)人住房公積金貸款政策的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），對(duì)部分住房公積金貸款政策進(jìn)行調(diào)整，積極促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，緩解繳存職工購(gòu)房資金壓力。

根據(jù)《通知》，我市首套房貸款額度提高，借款人夫妻雙方均按時(shí)連續(xù)足額繳存住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月，貸款額度上限由60萬(wàn)元提高至80萬(wàn)元；多子女家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房貸款額度最高為90萬(wàn)元。此次貸款額度的提高只針對(duì)于使用公積金貸款在我市購(gòu)買(mǎi)首套普通自住住房。所謂“首套房”是指名下無(wú)其他房產(chǎn)，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢(xún)不到，在我市購(gòu)買(mǎi)首套普通自住住房。

貸款額度的提高，也讓許多繳存職工開(kāi)始申請(qǐng)低息貸款支持。自新政實(shí)施以來(lái)，繳存職工申請(qǐng)貸款筆數(shù)和金額均呈快速增長(zhǎng)趨勢(shì)，住房公積金支持效應(yīng)逐步顯現(xiàn)。自新政實(shí)施起至今，市住房公積金中心已發(fā)放公積金貸款1095筆，貸款金額4億多元。

【泰安日?qǐng)?bào)社·最泰安全媒體記者 董文一 審核 晁彤彤】