■本報記者 楊兆鋒

本報通訊員 馮貴雨 李永志

(資料圖片)

“房屋歪七扭八，街道坑坑洼洼；晴天一身土，雨天兩腳泥；生活垃圾靠風(fēng)刮，養(yǎng)殖污水靠蒸發(fā)……”鄒城市張莊鎮(zhèn)上磨石嶺村負(fù)責(zé)人李長山說，真沒想到，過去的窮山村，而今成了成群結(jié)隊、人來車往的AA級景區(qū)。

這個位于鄒城鳳凰山東麓山坡下的村莊，背靠磨石山，古時以出產(chǎn)磨刀石、磨盤石而聞名。以前，磨石山上除了山腰處的砂巖能開采外，山上沒草、沒樹，就是一個光禿禿的山。而如今，通過引來的社會資金整治景區(qū)化打造，原來的荒山禿嶺變得綠樹成蔭、鳥語花香，提升了人居環(huán)境，也給宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村打造注入了新活力。

磨石嶺村總共有村民135戶，以前，因舉家外出務(wù)工、搬離舊宅基、人老去世等原因，全村有6處空白宅基墻體倒塌，17處廢棄的院落，25處長期無人居住閑置的住房。特別是村東北部，大批住戶都往交通便利的地方搬遷，這里成了空心村，破家爛院隨處可見，畜禽糞便遍地都是。

面對如此破敗不堪的局面，村“兩委”緊緊抓住“人居環(huán)境整治提升”的大好機(jī)遇，乘著政策東風(fēng)，從清理三堆到治理殘垣斷壁；從嚴(yán)禁亂擺亂放到規(guī)范公共空間；從消除旱廁到創(chuàng)建美麗庭院……一項項工作漸次鋪開，村容村貌發(fā)生了翻天覆地的變化。短短幾年，一個破爛不堪的窮山村一下變成了山清水秀、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的“世外桃源”。

人居環(huán)境的改變，吸引一些有投資民俗民風(fēng)挖掘、鄉(xiāng)村觀光旅游業(yè)、農(nóng)業(yè)農(nóng)村開發(fā)意向的公司紛至沓來。經(jīng)考察遴選，該村最終與“上魔時代文化創(chuàng)意公司”達(dá)成合作，簽訂開發(fā)30年的協(xié)議。村里負(fù)責(zé)把村東北部32處空白宅基、廢棄院落和閑置住房分別從農(nóng)戶手里租賃過來再統(tǒng)一交付給公司開發(fā)。

“這樣，減少了開發(fā)公司分別與一家一戶單獨打交道的麻煩，有利于公司集中精力開發(fā)打造?！崩铋L山說，這一打基礎(chǔ)、利長遠(yuǎn)的發(fā)展理念和實際做法，得到了張莊鎮(zhèn)、上磨石嶺村“兩委”的支持和村民的擁護(hù)。通過兩年的開發(fā)改造，昔日不堪入目的上磨石嶺村搖身一變發(fā)展成了AA級景區(qū)。每到節(jié)假日，游人如織，車水馬龍，一派喜人景象。

更令人欣喜的是，鄉(xiāng)村發(fā)展不僅人氣扶搖直上，還帶來了人才的回流和產(chǎn)業(yè)的悄然興起?！?0后”李長臣在天津打工8年，看到村子的變化后，他決定回村創(chuàng)業(yè)。李長臣放棄大城市高薪工作的底氣來自于村子的發(fā)展?jié)摿ΑＫ诖孱^開了農(nóng)家樂，炒雞、燉大鵝，做的都是當(dāng)?shù)靥厣?。如今在家門口每年收入80多萬元，不再與家人分隔兩地，讓他感到日子過得比蜜還甜。在李長臣的帶動下，如今村里的餐飲店、民宿兩年內(nèi)已發(fā)展到近20家。

空白宅基、廢棄院落和閑置住房也一下子實現(xiàn)了寸土寸金的蝶變。起初一處院落960元，而今能賣到5000元左右；不到300平方米的一處院落，一次性轉(zhuǎn)讓達(dá)到40多萬元，高出三年前11倍。村民李慶章、李懷民不到300平方米的空白宅基地租賃給公司，每年租金就達(dá)到了8000元。在村里住了40多年的李長山說：“就連瓜果李桃、山楂柿子、花生地瓜、白菜蘿卜等農(nóng)產(chǎn)品也都成了香餑餑，甚至連周邊村里無人問津的柿子，在村里都能賣到兩元錢一斤?！?/p>

在景區(qū)快速發(fā)展、村莊面貌快速變化、村民收入與日俱增的發(fā)展過程中，公司辦民宿，村民也辦民宿；公司做餐飲，村民也做餐飲。村民對公司有沒有排外和抵觸情緒？

“我們走的是‘公司+合作社+農(nóng)戶’的路子，拿民宿來說，農(nóng)戶民宿標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格都是在公司指導(dǎo)下打造的，客源是相互流動的，公司客源多了可分流到農(nóng)戶，農(nóng)戶客源多了可推送到公司。公司和農(nóng)戶已形成了取長補短、水漲船高的關(guān)系?！崩铋L山說，就是不參與做餐飲和民宿的村民也明顯受益，比如他們賣個笨雞蛋不用跑到10多里外的集市，在家門口就能賣，而且價格還高出其他地方一大截。事實證明，改善生態(tài)環(huán)境就是發(fā)展生產(chǎn)力，良好的生態(tài)宜居環(huán)境是農(nóng)村最大優(yōu)勢和寶貴財富。

理念轉(zhuǎn)變，帶來行動自覺。為了給游客留下美好印象，村民自發(fā)組織宣教隊伍，不間斷挨家挨戶宣講互幫互助、鄰里友好、你謙我讓、文明禮貌的好處。大家自發(fā)行動起來，共同維護(hù)村莊的衛(wèi)生環(huán)境、村容村貌、風(fēng)土人情、家訓(xùn)民風(fēng)。

如今已舊貌換新顏的上磨石嶺村，已成為頗有名氣的旅游打卡地，村民在迎來送往間走向幸福遠(yuǎn)方。