日前，CGV影城西安悅薈店突然宣布停業(yè)，而所在的西安悅薈廣場更是慘淡經(jīng)營，再次引發(fā)坊間對西安內(nèi)城商業(yè)的討論。

西安“地王”商場已半停業(yè)

西安悅薈廣場位于東新街與解放路十字東南角，曾是2014年轟動全城的“地王”項(xiàng)目，于2018年9月正式開業(yè)。地上8層、地下3層，總建面達(dá)12.2萬平方米，引入CGV影城等主力店，由包括Aedas在內(nèi)一眾國際頂尖機(jī)構(gòu)目標(biāo)打造集現(xiàn)代購物與娛樂體驗(yàn)為一體的商業(yè)新地標(biāo)。

【資料圖】

然而，通過實(shí)際走訪，觸目驚心的是，這個(gè)被寄予厚望的“地王”商場，僅開業(yè)五年，就已處于半停業(yè)狀態(tài)了。

解放路商圈與鐘樓商圈淪為“比慘”！

悅薈廣場半停業(yè)的背后，折射的恰恰是解放路商圈、鐘樓商圈這對昔日的“西北金街”的逐漸沒落和西安內(nèi)城商業(yè)環(huán)境的窘境。

這一點(diǎn)，臨近的民生百貨、民樂園萬達(dá)廣場、蘇寧易購等均有所感，可謂涼意也是雨露均沾。

傳統(tǒng)商圈的頹勢，除了直播電商等新零售的沖擊，其實(shí)還與城市化、城市更新趨勢相向，新城新商圈的崛起本身就是城市商業(yè)去中心化的過程。

一邊，東大街群光廣場，西大街銀泰、百盛，北大街新世界民生、大洋百貨，南大街世紀(jì)金花，一個(gè)接一個(gè)地倒下。

另一邊，全國第四家銀泰中心布局幸福林帶板塊、全國第四座太古里落地小雁塔片區(qū)，以及將于明年開業(yè)的西灃路宜家薈聚。

這樣一看，是不是也沒那么“一驚一乍”了。

不過，“一條解放路，半座西安城”，現(xiàn)實(shí)恐將成為歷史！

20年地標(biāo)商圈何去何從，需要更高更遠(yuǎn)計(jì)。

西安即將實(shí)現(xiàn)“雙百億”商場格局

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